«Екологічна Ферма» проект компанії "Фінансова Студія". Опишемо основні етапи просування проекту, розрахуємо витратну частину, зробимо висновки по проекту, що необхідні для інвестора. Планується побудувати повноцінний комплекс, де буде випускатися вагонка та дошки для підлоги, а в теплицях вирощуватися елітні сорти суниці та полуниці на продаж. Навіщо купувати за кордоном, якщо можна вирощувати екологічно чисту свою продукцію. Почнемо поетапно описувати, розпочнемо з об’єктів :
1. Приміщення, де буде знаходитися сушильня для деревини. Персонал 3 особи (цілодобово).
2.Приміщення, де буде здійснюватися безпосередньо розпил кругляка на пилорамі. Персонал 2 особи.
3.Чотирьохсторонній станок для виробництва вагонки. Персонал 2 особи.
4.Теплиця площею 1500м² з металевого каркасу. Персонал 3 особи.
5.Кімната для переробки та пакування продукції на продаж. Земельна ділянка знаходиться в екологічно чистому населеному пункті з родючими грунтами. Потрібно зробити підготовчі роботи на заданій місцевості задля будівництва вище сказаних об'єктів. Зробити нову мережу електропостачання, водопостачання. Побудується цегляне приміщення , де розміщуватиметься сушильна камера , пилорама, станок по виговленню безпосередньо вагонки, котел, теплогенератор. На сушильній камері працюватиме 3 особи цілодобово (позмінно). На пилорамі 2 особи, 2 особа за станком по виговленню вагонки. Для цього потрібно придбати котел на твердому паливі, щоб обігрівав приміщення, а для теплиці придбати теплогенератор. Поруч буде збудована теплиця площею 1500 м2 каркас металевий обтягнутий подвійною плівкою. Безпосередньо теплиця з’єднана металевими трубами з приміщенням де працює теплогенератор. В теплиці планується вирощувати елітні сорти суниці, полуниці в 3 яруси. З одного м² збирається 10 кг/рік, а так як продукція буде вирощуватися в 3 поверхи, то з одного м² буде 30 кг/рік. Площа теплиці складає 1500 м², тому врожай буде дорівнювати 45т/рік. Поруч з теплицею побудується невеличке приміщення для переробки та пакування, в якому продукція буде підлягатися мийці та зберіганню. Всі приміщення будуть оснащенні відеоспостереженням. Всі процеси комп’ютеризовані. Кожен день машина буде привозити та відвозити персонал. Зібрана продукція готується до реалізації, пізніше відправляється на продаж в місто Київ.
Витратна частина проекту: Підготувати ділянку для забудови, роботи по енергопостачанню, водопостачанню – 120 000 грн. Побудова приміщення площею 100 м² - 200 000 грн. Сушильна камера - 50 000 грн. Пилорама – 60 000 грн. Станок по виготовленню вагонки – 150 000 грн. Обладнання для цеху – 50 000 грн. Теплогенератор – 60 000 грн. Теплиця площею 1500 м², саджанці, грунт - 1 000 000 грн. Побудова приміщення площею 30 м² для переробки та зберігання продукції, необхідне обладнання – 70 000 грн. Комп’ютеризована система, камери відеоспостереження – 30 000 грн. Машина для перевезення продукції – 300 000 грн. Оплата працівникам(11 працівників) – 100 000 грн.
Сума запиту на інвестиції: 2 190 000 грн.
Розрахунковий дохід за рік: 1 137 000 грн.
Період окупності:1.92
Графік впровадження: 4 місяці на будівництво, яке почнеться після отримання 70% інвестицій.
Обіцяємо:
- захист від інфляції при інвестуванні в гривні;
- +20% дивідендів;
- поквартальні виплати через півроку після інвестування.
Що гарантує Фінансова Студія інвесторам:
- будівництво ферми на вказаній земельній ділянці згідно додатку (Державний акт на право власності на земельну ділянку);
- відображення суми інвестицій у кабінеті інвестора;
- управління проектом в інтересах інвесторів (збереження інвестицій, сплата дивідендів);
- щомісячне звітування по розвитку проекту (надання доступу до фінансового, бухгалтерського і фотозвітам.
Інвестиції приймаються в грошовій, матеріальній та інтелектуальній формах.
Посилання на правила знаходяться в додатку.
Мінімальна грошова інвестиція складає 2 тисячі доларів.
Також інвестиції приймаються в інтелектуальній формі: комп'ютерна програма щодо управління фермою, технологічні рішення.
Матеріальній формі: саджанці, вказане обладнання, транспорт.
Грошове відображення в інтелектуальній та матеріальній формах за узгодежнням.
